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第九十六章 高考和東海資產

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高考前有三天不上課,即將奔赴戰場的考生們自己在家查缺補漏惡補薄弱環節。

周弘則一直在家陪着父母。

六月7-9號高考,是今年第一次施行。

高考的三天時間,老媽變着花樣的做好飯。

周弘同樣和其他考生一樣,每天和父母聊考的怎樣雲雲。

高考最後一天的上午,結束了所有科目的考試。

沒有參加高考後的班級聚會,也僅僅跟張小寶打電話說了聲有事情要辦,月底分數下來報志願時再回來。

隨後,周弘坐上了前去帝都的商務車,又從帝都,趕上了最後一班去東海的飛機。

市裏去東海的航班每天一趟,是上午,時間早就過了。

……

曾經有猴腦服務的私人會所“雅處”。

周弘慢慢品着茶,翻看着已經接收的東海資產資料。

杜家成畢恭畢敬坐在一旁,泰順貿易已經正式更名爲周弘百分百控股的弘業貿易(東海),杜家成繼續擔任CEO。

泰順集團已經被分拆,在東海的部分,分爲兩部分,主資產正泰廣場,交由正泰物業運營。

其餘資產,則歸於弘業貿易(東海)打理。

包括在東海香港廣場擁有的物業。

香港廣場南座38層,下面是商場,6-30層爲寫字樓,31-38樓是配套酒店式公寓。

原泰順公司也租賃的這裏的寫字間,同時擁有三十六套酒店式公寓,本來爲象國高管及管理層準備的,現今都已經空置,且由弘業貿易(東海)運營。

“弘董,您的新身份證。”杜家成雙手送上一個信封。

爲了行事方便,周弘的戶籍遷徙來了東海,現今擁有房產,在帝都和魔都來說,遷入戶口還是很容易的,更莫說周弘的鉅額投資,屬於那種不想落戶,也要用各種優惠條件想法設法引入的特殊人士。

“回86。”周弘放下資料起身。

86,是周弘對自己在金盛大廈86層住宅的稱呼。

也就是周弘擁有的金盛大廈86層超過一半面積,2000平米的超級豪宅。

周弘知道,前世86層住宅多半這個時間段已經被金盛集團回購,交給了凱樂集團一起運營。

現在,自己的橫空出世,使得86層住宅成了金盛大廈中的怪胎一般。

因爲大廈從53層到87層,除了自己的住宅,都已經被金盛集團交由美國酒店集團凱樂集團管理,雙方簽訂了20年合約。

也就是極爲著名的“金盛君樂大酒店”。

君樂酒店,爲凱樂酒店集團旗下的一級品牌,也就是奢侈五星酒店品牌。

本次合作也成爲了範本,也就是“本土業主+外資酒店管理方”的模式。

而自己擁有86層一半的產權,是金盛集團和凱樂集團合作前,“好兄弟”信和金盛集團談下來的,當時對金盛集團來說,回籠外匯很重要,因爲金盛是央企,要服從上級的文件精神,而且有了這一單生意,頂部的幾層做成豪華酒店式公寓的計劃也進入了高層視野,如果按86層半層的交易金額看,頂樓幾層都能差不多同等價位賣出去的話,總投資5.5億美元的金盛大廈,就能回本大半。

但很快美國酒店品牌凱樂集團開始和金盛集團接觸,加之用“好兄弟”信開出價碼來買酒店公寓的是鳳毛麟角,是以,金盛方面和凱樂集團談判很順利,53層到86層的半層以及整個87層,交給了君樂大酒店運營,但88層觀光平臺,則並沒有放權,涉及普通市民乃至華國外地遊客可以享受改開後成果的第一高樓觀光項目,金盛集團選擇自己經營。

現今的金盛大廈,是華國第一摩天大樓。

凱樂集團正式入駐金盛大廈後,不是沒和“好兄弟”談過,金盛集團同樣想回購86層的這半層產權,但開出的價碼“好兄弟”一直不同意。

當然,如果不是自己突然插手,現在86層的半層產權,肯定已經被金盛集團用低於2000萬美元的價格回購。

“好兄弟”信,真的就是個不折不扣的玩家,享受第一,如果不是自己,就這正泰廣場相關一來一去,就要賠的底兒掉。

不過,“好兄弟”的祖上,應該曾經特別有錢就是了。

賓利728加長禮賓車緩緩駛入金盛大廈地下停車場,電梯附近,有周弘的私家車庫,裏面停着三輛車,分別是賓利728、奔馳SL600,以及剛剛接收的一輛蘭博基尼Murciélago E - Gear。

蘭博基尼Murciélago E - Gear,Murciélago也就是西班牙語蝙蝠的意思,同時也是一頭極爲英勇的鬥牛的名字。

是接收“好兄弟”的最後一件交易物品。

前陣子抵港,上的是象國使館的牌子。

無它,使館用車不用繳納關稅罷了。

而抵給周弘的價格,卻是各種稅款都算上,再稍微便宜一點而已,折算爲人民幣680萬人民幣。

周弘倒是無所謂,而加錢姐彩宮立花卻是咬牙切齒的,這些東西如果給她充足時間談判,價格當然都能砍下來,不扒兩層皮都算對泰順集團太過仁慈,尤其是瞭解到,自己老闆就是真正金主爸爸,對方塌方,老闆這個金主爸爸是來解救你們許多相關利益方所處的困境,是你們真正的爸爸。

……

金沙仔在車位停車時,周弘進了電梯。

去86唯一的麻煩處就是要換乘兩次電梯。

首先從地下車庫乘坐電梯來到54層,此也是君樂酒店的大堂所在。

又換乘電梯從54層坐到85層,再下來,從旁側坐上在85-87層之間運行的電梯。

85層,是酒店的兩處總統套和一些外交官套房的所在。

所以說,現今君樂的牌子其實是不如四季酒店的,四季酒店的總統套房纔是真正的總統套房,佔據整個樓層,各種特殊服務。

君樂的總統套房更像是平民總統套,當然,價格也親民,3100美元的價格,價格只是四季酒店套房的百分之六十。

86層,現今超過一半樓層屬於周弘,另一半樓層是會員制的企業傢俱樂部,包括給會員提供餐飲等服務。

不過,經營的不太好,後來變成了華國很有名的號稱本幫菜全球第一的中餐廳。

而現在來說,這處企業傢俱樂部從管理到內部服務、入會制度等等,還是很高端的。

坐擁86層半層,又不轉租給他們,由此成爲凱樂集團“眼中釘”的周弘,卻也得到了凱樂集團相當的禮遇。

不但被邀約成爲了企業傢俱樂部的會員,而且,得到了凱樂集團“終身環球客”的凱樂天地會員資格,也就是最高等級的凱樂會員。

凱樂集團會員分爲五個級別,普通會員、探索者、冒險家、環球客、終身環球客。

普通會員就不說了,只要曾經入住凱樂集團旗下酒店,便成了普通會員。

其他的級別,就靠消費獲得積分了。

終身環球客,需要累積100萬積分,而住宿消費,1美元可以獲得5點積分。

也就是要在凱樂集團旗下酒店累積消費20萬美元才能獲得終身環球客會員資格。

周弘還從來沒在凱樂集團旗下酒店消費過,但對方好意自然也就沒有拒絕,填了會員表格。

樓上87層,則是酒吧走廊,雞尾酒酒吧、紅酒酒吧等,提供西餐服務,價格也不是現在一般市民消費得起的。

在86層下了電梯,往南走廊沒幾步,便有半透明藍水晶玻璃牆,周弘刷卡,玻璃牆慢慢向一旁退去。

周弘和金沙仔進入後,玻璃門慢慢閉合。

周弘擁有的南半層,是套房羣組一般的格局。

主套房面積超過1200平米,主套房左右,各有三個80平米的觀景套房。

其中AB套房靠近電梯這邊的門禁,金沙仔住在A套房,B空置,C套房住着從華國保安公司僱傭的四名女保安,平素四名女保安也是留在家看門。

主套房左邊的DEF兩個套房,D套房住的留守東海的“二十一花”,E套房空置,F套房住着幾名服務員,負責86的各種內勤服務。

AB和DE都有門和主套房相通,但現在都被主套房反鎖。

主套房的觀景客廳便有兩百多平米,南面半圓形的深藍玻璃牆一體環繞全廳,氣勢磅礴。

站在玻璃牆前,俯瞰江景、市景,一股豪情會不由自主升騰而起。

雪白基調的大廳,厚厚地毯都是雪白的,周弘特別喜歡光腳踩在上面的感覺。

此時夜幕降臨,東海大都會,萬家燈火,霓虹閃爍,站在城市的最高巔,真的是一覽衆山小。

金盛大廈現在不但是東海第一高樓,也是大陸第一高樓,全球第三摩天大廈。

要數年後,金盛大廈周邊纔會出現可以和它匹敵的高樓大廈,現今,就是孤零零一棟獨苗,遠方東方明珠在夜色中彩色變幻很是美麗。

東方明珠雖然更高一點點,但它本質屬於信號發射塔,並不和大廈排高低。

周弘站在落地玻璃窗前,外景令人心曠神怡,好似心思都通透許多,琢磨着即將去西北的事情,漸漸陷入沉思。

……

書房,周弘上網給“希望”方婷發了封郵件。

自己明天就過去考察建廠的條件,另外,就是在西北註冊慈善基金的事情。

方婷,正好QQ在線,馬上回覆。

“對了,安峽縣那邊,你認爲有幾成把握?”周弘敲字。

前陣子,周弘才發現,現在要在國內註冊億元級別的慈善基金太麻煩了,而且,會有很多別的事情,比如,相關部門會希望這麼一大筆資金,也取得相應控制權。

最後是方婷出招,說不如註冊資金少一些,直接將慈善基金註冊去貧困縣去,縣一級慈善基金比較容易談。

她還幫着聯繫了安峽縣。

這個一直極爲有名的老區貧苦縣,山區裏兒童極爲貧苦。

而且現今基金會審批,哪怕是非公募基金,據說也很快會收到市一級,所以需要儘快辦。

周弘準備在安峽縣註冊個500萬的非公募慈善基金。

所謂非公募慈善基金,就是沒有權限對社會募捐,只能出資人自己私人注資。

註冊資本僅僅500萬,是因爲慈善基金現今的規定是,每年用於做慈善的開支,不能低於去年末該慈善基金淨資產的百分之六。

是以周弘將註冊資本定調小一點,做慈善的具體錢款,每年注入就行了,這樣比較自由。

主要自己做慈善,不是爲了抵稅避稅,所以不用搞註冊資本那些噓頭,實實在在做慈善即可。

何況,系統爸爸稅負也給包乾,簡直就是全方位的呵護。

“其實,我的父親是安峽縣主管民政的副縣長。”方婷自自然然的說。

周弘一呆,方婷又繼續道:“不過我父親這個人很剛直,我雖然和他聊了聊您的事,但他還是持懷疑態度,因爲現在一些利用貧困縣做宣傳騙錢的也很多,尤其是所謂有錢人,都有各種目的,真正爲貧苦老百姓着想的很少。”

周弘咳嗽一聲:“你知道的,我早脫離了那些充滿銅臭的低級趣味。”

“我不知道……”方婷搖頭間噗嗤一笑,“其實我相信你是真來做善事的,所以,我認爲你能成功。”

周弘就明白,如果自己真是純粹做慈善的,有她父親關照,事情就能成功;反之,她父親也是明察秋毫。

“那我就放心了。”周弘輕輕點頭,想了想突然敲字:“你有沒有辭職跟我做公益的想法?西北那邊感覺好多要做的事,包括我應該會建幾個大型工廠。”

各種海外慈善基金,專屬生產慈善捐品的各種工廠都建在西北?

利用的是其他國家慈善金,慈善產品確實要發送給各個不同國家,但也帶動西北的就業不是?

成本方面當然不合算,但不在自己考慮範圍內。

所以,那麼大的攤子,如果有一位理想化的道德高潔的人監督,自是求之不得。

方婷那邊沉默了一會兒:“咱們見面聊吧。”

“好的!”自然要給人考慮時間。

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